Hacer un poder notarial en Tiflis - tarifas, documentos y todo el proceso

Respuesta breve: para hacer un poder, prepare su documento de identidad vigente, los datos exactos del apoderado y la lista de actuaciones para las que le otorga facultades. Si se trata de un inmueble, un vehículo, un banco o una empresa, también hacen falta los datos del bien o de la entidad correspondiente. Envíenos de antemano la finalidad y los documentos: le diremos qué falta, cómo debe redactarse el texto y cuándo puede certificarlo en Tiflis, en la avenida David Aghmashenebeli 118.

¿Qué es un poder y quiénes son el poderdante y el apoderado?

Un poder, al que en la práctica también se llama a menudo autorización, es un apoderamiento por escrito: una persona otorga a otra el derecho de realizar determinadas actuaciones en su nombre. En esta página llamamos poderdante a quien otorga las facultades y apoderado a quien actúa en su lugar. La distinción es importante, porque confundir los papeles en los datos personales obliga a modificar el texto y retrasa la certificación.

Un poder no transmite automáticamente la propiedad ni concede al apoderado derechos ilimitados solo porque en el título figure la palabra "general". Las facultades reales las fija el texto: por ejemplo, ¿puede el apoderado solo solicitar un extracto o también vender el inmueble? ¿Solo recibir información bancaria o también disponer del dinero de la cuenta? ¿Solo conducir el vehículo o también venderlo? Por eso un buen documento no empieza buscando una plantilla ya hecha, sino precisando la finalidad concreta.

El poder general no es en la ley una fórmula mágica única que lo abarque todo. Es el nombre que se usa en el lenguaje cotidiano para un poder con amplias facultades. Si usted quiere que le representen en varios ámbitos, las facultades deben enumerarse igualmente una por una. Un texto amplio no siempre es mejor: un exceso de facultades puede crear un riesgo no deseado para el poderdante, y una frase demasiado genérica puede no satisfacer el requisito de un banco o un registro concreto.

Tipos de poder: ¿qué opción se ajusta a su caso?

La elección del tipo adecuado no depende del nombre del documento, sino de la actuación que debe realizar otra persona. A continuación se reúnen los ámbitos más solicitados. Si en un mismo asunto confluyen varios ámbitos, puede valorarse combinarlos en un solo texto, pero la forma definitiva la determinan el notario y el requisito de la autoridad receptora.

Poder para recoger un documento y para representar ante organismos públicos

A menudo una persona solo necesita una actuación práctica: solicitar una partida de nacimiento o un certificado de matrimonio, recoger un título o certificados, retirar un extracto del Registro Público, presentar una solicitud en la Casa de Justicia (Public Service Hall), recibir un paquete o recoger una respuesta administrativa. En ese caso quizá no haga falta en absoluto un texto "general" amplio. Un poder breve y concreto resulta más claro tanto para el poderdante como para el empleado que lo recibe.

Cuando nos escriba, indique sin falta el organismo, el documento que hay que recoger, la fecha prevista y las actuaciones adicionales que puedan ser necesarias durante el trámite: rellenar una solicitud, pagar la tasa, firmar la recepción del documento terminado o recibir un duplicado de un certificado. Si el organismo le ha enviado un modelo, envíenos precisamente esa versión: redactar conforme al requisito existente reduce el riesgo de tener que volver.

¿Qué documentos se necesitan para hacer un poder?

El paquete inicial es parecido en todos los casos, pero la lista definitiva cambia según la finalidad. Para la valoración inicial puede enviarnos una foto nítida o un PDF por WhatsApp; para la certificación, el notario necesitará un documento de identidad vigente y, posiblemente, otros originales. Envíe información sensible solo en la medida necesaria para el servicio.

• Documento del poderdante: documento de identidad o pasaporte vigente; en el caso de un extranjero, el documento con el que el notario establecerá su identidad;
• Datos del apoderado: nombre, apellido, número personal o fecha de nacimiento, nacionalidad y, si es necesario, número de pasaporte, exactamente como figuran en el documento oficial;
• Finalidad: dónde presentará el poder, qué resultado necesita y qué actuaciones concretas realizará el apoderado;
• Información sobre el bien: el código catastral, la matrícula y el número de bastidor (VIN) del vehículo, el código de identificación de la empresa, el número de expediente, el banco u otro identificador;
• Vigencia y limitaciones: hasta cuándo debe estar vigente el documento, si se puede cobrar dinero, fijar el precio de la operación o sustituir las facultades en otra persona;
• Requisito del destinatario: un modelo, una carta o una lista de verificación del banco, del registro, del consulado, del tribunal o de una autoridad extranjera, si dispone de ello.

¿Qué datos se necesitan para cada tipo?

Para un poder bancario, indique el banco y describa con precisión la operación. Recibir información sobre la existencia de una cuenta, solicitar un extracto, recoger una tarjeta, cerrar una cuenta, ingresar o retirar dinero son facultades distintas. Los bancos pueden tener su propio texto o su propia redacción, por lo que lo mejor es obtener su requisito de antemano. No nos envíe la contraseña de la banca en línea, el PIN ni códigos de un solo uso: estos datos nunca son necesarios para preparar un poder.

Para un poder para vehículo, prepare el certificado de matriculación o los datos exactos del vehículo y decida si el apoderado solo debe conducirlo, matricularlo en la Agencia de Servicios, ocuparse de cuestiones técnicas, venderlo, cobrar el dinero o cruzar la frontera del país. La expresión "disponer del vehículo", por sí sola, no abarca de forma inequívoca todas las actuaciones prácticas.

Para un inmueble, se necesitan el código catastral o un extracto actualizado y la finalidad concreta. Solicitar información, inscribir el inmueble, arrendarlo, comprar, vender, acordar las condiciones del contrato y cobrar el precio de compra son facultades distintas. Si hay varios copropietarios o la actuación requiere un consentimiento adicional, el notario también debe valorar esta circunstancia.

Cuando lo otorga una empresa, necesitamos la denominación y el código de identificación de la persona jurídica, los datos de la persona facultada para representarla y el fundamento con el que actúa. En algunos casos hace falta ver los estatutos, un extracto del registro, un acuerdo de los socios u otro documento societario. Tener el sello de la empresa no acredita por sí solo las facultades.

Para un asunto judicial o administrativo, indíquenos el nombre del órgano, el número de expediente y la fase del procedimiento. Además de la representación general, puede haber facultades que deben indicarse expresamente: por ejemplo, modificar la demanda, transigir, recurrir, cobrar dinero o el procedimiento de ejecución. La lista definitiva debe corresponder al tipo de asunto.

¿Cómo deben redactarse con precisión las facultades de un poder?

Un texto correcto responde a cinco preguntas: quién otorga la facultad, a quién, dónde se aplica la representación, qué puede hacer el apoderado y durante cuánto tiempo. Si alguna respuesta es imprecisa, la autoridad receptora puede pedir una aclaración adicional o un nuevo poder. Copiar una plantilla de forma mecánica es especialmente arriesgado cuando el documento se refiere a la venta de un inmueble, al cobro de dinero o a amplias operaciones bancarias.

Por ejemplo, la frase "administrar mis bienes" puede no significar vender el inmueble ni cobrar el precio de la venta. "Defender mis intereses en el banco" puede no bastar para cerrar una cuenta. "Todas las actuaciones relacionadas con el vehículo" no siempre cumple el requisito para cruzar una frontera ni el de una Agencia de Servicios concreta. Primero establecemos la finalidad última, después ordenamos las actuaciones en una secuencia lógica y preparamos el texto para acordarlo con el notario.

¿Poder general o especial?

Un poder especial suele abarcar un solo asunto o un conjunto de actuaciones relacionadas, por ejemplo la venta de un piso concreto o la recogida de un certificado concreto. Un poder amplio, el llamado poder general, puede abarcar varios ámbitos y organismos. La elección es un equilibrio entre comodidad y control: unas facultades amplias suelen reducir la necesidad de un nuevo documento, pero aumentan el alcance posible de las actuaciones del apoderado.

Si la finalidad es solo recoger un documento, añadir amplias facultades patrimoniales y bancarias no aporta ningún beneficio. Si el poderdante va a pasar mucho tiempo en el extranjero y debe confiar varios asuntos concretos a un representante de confianza, una lista amplia puede resultar práctica. En ambos casos, deje por escrito las limitaciones: un bien concreto, un precio mínimo, la cuenta en la que debe ingresarse el dinero, la fecha final de vigencia o la prohibición de sustitución, si así conviene a sus intereses y es jurídicamente admisible.

Cómo se hace un poder: 4 fases sencillas

Cuando se otorga un poder estándar, normalmente el apoderado no tiene que estar presente, porque quien expresa su voluntad es el poderdante. Sin embargo, los datos exactos del apoderado son imprescindibles, y la actuación concreta o la entidad receptora pueden establecer una condición adicional. El poderdante debe leer el texto con atención en la notaría y firmar solo cuando entienda correctamente todas las facultades y limitaciones.

Hacer un poder en línea desde Georgia o desde el extranjero

Según la información oficial de la Cámara Notarial de Georgia, el servicio de certificación de poderes en línea pueden utilizarlo los ciudadanos de Georgia y las personas con permiso de residencia en Georgia. El acto notarial lo realiza, mediante comunicación electrónica, un notario que ejerce en Georgia. Esta opción resulta práctica cuando el poderdante se encuentra en otra ciudad o en otro país, pero todas las condiciones deben comprobarse de antemano.

La página oficial enumera como condiciones técnicas un ordenador, conexión a internet, una cámara web y unos auriculares con micrófono. Según la descripción vigente, en el proceso participan un firmante a ruego, que firma a petición del poderdante, y un testigo; ambos deben cumplir los requisitos establecidos. No siempre es obligatorio que los participantes y el notario estén en el mismo lugar, pero la organización exacta y la regla de identificación se la confirmará el notario que usted elija.

El servicio en línea no consiste simplemente en leer el texto en una videollamada. Los datos se envían de antemano, se comprueban la identidad y la finalidad del apoderamiento y se acuerdan los participantes y la conexión técnica. Si el documento debe presentarse en otro país, después de la certificación en línea quizá siga necesitando una apostilla, una legalización o una traducción. Por eso, escríbanos indicando el país y la autoridad receptora antes de elegir la forma del trámite.

Si el formato en línea no le sirve, una alternativa que puede valorar es otorgar el poder ante un notario local de su país o en una oficina consular de Georgia y, después, completar la certificación y la traducción necesarias para usarlo en Georgia. Qué vía será admisible y más práctica depende del país, del plazo, de la nacionalidad y del requisito de la autoridad a la que finalmente se dirige el documento.

¿Cuánto cuesta hacer un poder en 2026?

A 27 de agosto de 2026, la tarifa publicada oficialmente por la Cámara Notarial de Georgia fija en 18 GEL la tasa notarial básica por la certificación de un poder o autorización otorgado por una persona física. Se trata del componente básico de ese acto notarial concreto, no de una promesa de que el servicio completo vaya a costar en todos los casos exactamente 18 GEL.

En la factura final pueden influir la redacción del documento, las copias y el trabajo técnico, el componente relacionado con el registro electrónico, el formato en línea, la traducción, la participación de un intérprete, la apostilla o la legalización y, cuando la ley lo prevea, el IVA. Además, un texto sencillo para una sola actuación no es lo mismo que un documento complejo que abarca varios inmuebles, una empresa o un requisito extranjero.

Para obtener un precio exacto, envíenos por WhatsApp la finalidad del poder, la nacionalidad de los participantes, el país donde se utilizará, el idioma que necesita y el plazo. Si el destinatario tiene su propio modelo, adjúntelo también. Tras estudiar la solicitud, le indicaremos por separado qué incluye la preparación del texto, cuál es la tasa notarial y si se necesita algún trámite adicional. Así tomará su decisión conociendo el importe completo.

Un poder para usar en el extranjero, o desde el extranjero en Georgia

Al preparar un poder internacional hay que resolver tres cuestiones: quién certifica el documento, cómo se acredita su autenticidad en el otro país y en qué idioma se presenta. En algunos casos, un documento expedido en Georgia necesita una apostilla; en otros, la legalización consular; y en determinadas relaciones puede aplicarse otro régimen en virtud de un tratado internacional. La respuesta definitiva depende del país de destino y de la autoridad receptora.

El orden también es decisivo. A veces primero se realiza el acto notarial sobre el texto georgiano, después se añade la apostilla y por último se hace la traducción; con otro requisito, puede ser necesario certificar también la traducción. Un trabajo hecho en el orden equivocado puede obligarle a obtener un documento nuevo. Encontrará los detalles en la página apostilla y legalización y, para la preparación lingüística de un documento ya expedido, en traducción notarial de poderes.

Si tiene que utilizar en Georgia un poder otorgado en el extranjero, envíenos una copia nítida de todas las páginas, incluidos los sellos, los anexos, la apostilla o la diligencia de legalización. Comprobaremos en qué idioma está el documento, cómo se escriben los nombres en georgiano y qué parte hay que traducir. Si es jurídicamente suficiente o no, deberán valorarlo en último término la autoridad georgiana ante la que se presente el documento y un especialista autorizado.

La transliteración de nombres y apellidos es un problema que a menudo se pasa por alto, pero es importante. La forma en georgiano, en alfabeto latino o en otra escritura que se use en el poder debe coincidir con el pasaporte, el extracto del inmueble y el resto de la documentación del asunto. Incluso una diferencia de una sola letra puede dificultar la identificación del apoderado o del bien. Por eso, antes de empezar la traducción, pedimos la grafía oficial y no solo una forma dictada de palabra.

Ciudadanos extranjeros y la participación de un intérprete

Si el poderdante no habla georgiano y el notario no puede establecer directamente su voluntad, en el acto notarial participa un intérprete. La tarea del intérprete no es solo trasladar las palabras: el participante debe entender qué firma, qué facultad otorga a otra persona y qué consecuencias puede tener. Escríbanos antes de la visita indicando el idioma que necesita, para poder determinar de antemano la disponibilidad de un intérprete adecuado y la extensión del documento.

Los datos de un documento de identidad extranjero deben transcribirse con exactitud. Si el pasaporte solo contiene letras latinas, la forma georgiana del nombre debe cotejarse con los demás documentos. Una tarjeta de residencia, un visado u otro documento de estatus pueden ser importantes para un trámite concreto, pero envíenos solo los documentos pertinentes. No hace falta difundir más información personal de la necesaria.

Vigencia, revocación y sustitución del poder

El plazo de vigencia es una de las condiciones principales de un poder. Es preferible que el texto indique una fecha final clara u otro límite claro. Al elegir el plazo, tenga en cuenta no solo la actuación de hoy, sino también el tiempo previsto para la inscripción, la tramitación bancaria, un recurso o el envío del documento al extranjero. Un plazo demasiado corto puede detener el asunto a mitad de camino, y uno demasiado largo puede reducir el control del poderdante.

La sustitución significa que el apoderado transfiere a otra persona las facultades recibidas, cuando el poder principal y la ley lo permiten. Si no quiere que su apoderado transfiera la facultad a otra persona, indíquelo sin falta al acordar el texto. Según las normas notariales oficiales, el plazo de vigencia de un poder otorgado por vía de sustitución no puede superar el plazo indicado en el poder principal.

Un poder puede revocarse en la forma establecida por la ley, pero redactar simplemente un nuevo documento no pone fin al proceso práctico. Es importante confirmar la forma con el notario y notificarlo al apoderado y al banco, al registro, a la empresa o a cualquier otro organismo donde se utilizó o pudo utilizarse el poder anterior. Para comprobar su estado actual se utiliza el registro electrónico de la Cámara Notarial de Georgia.

Una copia, una foto o una impresión antigua del documento no siempre refleja su estado actual. Antes de una operación importante, las partes deben comprobar la autenticidad del poder, su plazo de vigencia, si ha sido revocado y el alcance de las facultades. Si tiene dudas sobre un caso concreto, no se fíe de un texto general de internet: acuda a un notario autorizado o a un especialista jurídico competente.

10 errores que bloquean el uso de un poder

• Datos personales incorrectos: el nombre, el número personal o el número de pasaporte no coinciden con el documento oficial;
• Finalidad imprecisa: solo dice "representación en todas partes", pero no se menciona ninguna actuación ni ningún organismo concretos;
• Confiar en el título: se cree que "general" otorga automáticamente todas las facultades, mientras que la actuación necesaria no figura en el texto;
• Descripción incompleta del bien: falta el código catastral, los datos del vehículo, el código de la empresa o el número de expediente;
• Olvidar la facultad de cobrar: el apoderado puede firmar la venta, pero no tiene derecho a cobrar el precio ni a designar la cuenta;
• Ignorar el formulario de la entidad receptora: el banco, el consulado o la autoridad extranjera tiene su propio texto obligatorio que nadie comprobó de antemano;
• Elegir el plazo sin pensarlo: el documento caduca antes de que termine el asunto o sigue vigente mucho más tiempo del necesario;
• Dudas sobre la sustitución: el poderdante no sabe si el apoderado puede transferir las facultades a un tercero;
• Dejar para tarde los trámites extranjeros: la necesidad de apostilla, legalización o traducción solo se descubre después de la certificación;
• Tomar una foto por el original: se cree que el PDF enviado para la valoración inicial también basta para el acto notarial final.

¿Por qué planificar su poder con TARGMANEBI?

Nuestra función es convertir un requisito complejo en un plan de acción claro. Con un solo número de teléfono puede aclarar la preparación del texto, la traducción, la necesidad de un intérprete y la organización del proceso con el notario. Esto resulta especialmente útil cuando el documento está en un idioma extranjero, se envía al extranjero, se refiere a varios bienes o debe ajustarse al requisito de un banco o un registro concreto.

Desde el primer contacto intentamos entender no solo "qué poder quiere", sino qué pretende conseguir en último término. Esta diferencia permite eliminar facultades innecesarias, añadir una actuación que falta y solicitar de antemano los documentos pertinentes. No sustituimos la valoración jurídica del notario ni garantizamos un resultado concreto; en cambio, hacemos que la parte preparatoria del proceso sea lo más ordenada y clara posible.

Hacer un poder en la avenida Aghmashenebeli: dirección y citas

TARGMANEBI se encuentra en Tiflis, en la avenida David Aghmashenebeli 118. Llámenos al 501 11 32 00 o escríbanos por WhatsApp. Antes de venir, envíenos la finalidad y los documentos que tenga, para que podamos comprobar si se necesita una hora concreta con un notario, un intérprete, un consentimiento adicional, un original o algún trámite extranjero.

Para obtener una respuesta rápida, escriba en su mensaje: "Necesito un poder" e indique después el tipo de poder, la nacionalidad y el lugar donde se encuentra el poderdante, dónde se utilizará el documento, el idioma que necesita y para cuándo lo necesita. No envíe contraseñas bancarias ni otros datos confidenciales innecesarios. Si todavía no conoce el texto exacto, describa simplemente el resultado que debe conseguir el apoderado: le ayudaremos a elaborar la lista.

Preguntas frecuentes sobre cómo hacer un poder

Fuentes oficiales y actualización de la información

Esta página se actualizó el 27 de agosto de 2026. Las condiciones del trámite en línea se han comprobado en la página de la Cámara Notarial de Georgia "Poder/autorización"; la información sobre la tasa básica, en la página de tarifas de los servicios notariales de la Cámara; la información sobre la comprobación de facultades y la regla de sustitución, en la instrucción "Sobre el procedimiento para realizar actos notariales".

La tarifa, el procedimiento, los requisitos extranjeros y los documentos necesarios para un caso concreto pueden cambiar. Este material es una guía informativa práctica y no constituye asesoramiento jurídico personalizado. La posibilidad de certificación, los participantes, la forma definitiva del texto y las consecuencias jurídicas los valora el notario autorizado. Para una decisión importante sobre un inmueble o un juicio, obtenga además, si es necesario, asesoramiento jurídico independiente.